公积金和房贷政策有新转变 这些都会买房者要注重

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  原题目:公积金、房贷政策又有新转变!这些都会的买房者要注重了

  2017年已靠近尾声,但楼市调控却没有停下程序。日前,天下各地麋集出台了种种楼市调控政策。

  1南京:仳离三个月内在部门银行禁绝贷款

  南京市民李女士反映,最近准备购置新居,正在相识银行的贷款政策,但当地中国银行回复她,由于刚仳离,以是在该银行办不了住房贷款。

  中国银行江苏省分行南京市城中支行个贷部相关人士表现,中国银行现在对于近期仳离的不予发放贷款,至少在仳离三个月内,在中国银行是无法管理的。若是想购置的楼盘有其他互助银行,可以向其他银行咨询。

  经核实,南京两大银行对于仳离贷款者不予通过都提出了响应的时间限制。

  1、中国银行:对近期仳离的不予贷款,至少六个月以上,仳离一年内的要举行综合评估;

  2、民生银行:对仳离一年内的暂停贷款。

  2安徽宣城:仳离一年内买房不能用公积金

  安徽宣都会公积金治理中央11月30日公布《关于小我私家住房公积金贷款和提取划定调整的通知》,对宣都会的小我私家住房公积金贷款和提取划定举行了调整,这些新的政策从2017年12月4日起执行。详细调整内容为:

  1、缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款,须原住房公积金贷款还清满一年。

  2、不再受理缴存人因直系支属间住房产权生意业务的公积金提取和贷款申请。

  3、不再受理缴存人离异一年以内购置住房的公积金提取和贷款申请。

  4、不再受理异地住房公积金缴存职工在我市住房公积金贷款申请。

  3北京:仳离一年内购房按二套房政策执行

  早在今年3月24日,中国人民银行营业治理部、中国银行业监视治理委员会北京羁系局、北京市住建委和北京住房公积金治理中央四部门团结公布《关于增强北京地域住房信贷营业风险治理的通知》,明确从克日起,仳离一年内贷款买房,商贷和公积金贷款政策都算二套房。

  凭据划定,住民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记载或公积金住房贷款记载的,购置通俗自住房的首付款比例不低于60%,购置非通俗自住房的首付款比例不低于80%。同时,暂停发放贷款限期25年(不含25年)以上的小我私家住房贷款(含公积金贷款)。

  4山西太原:贷款买房可”部门商转公

  12月1日,太原新增“部门归还商业银行贷款”营业,即“部门商转公”。只要贷款银行与公积金中央签约完成,即可管理该营业。“部门商转公”是指在乞贷人可申请的住房公积金小我私家贷款额度不足以所有结清商业性小我私家住房贷款(以下简称“商业贷款”)时,申请使用住房公积金贷款部门归还商业贷款的贷款品种,与太原市住房公积金治理中央签署互助协议的商业银行的商业贷款客户可以申请管理“部门商转公”营业。

  5四川成都:公积金提取营业管理资料简化

  11月2日,成都公积金中央对6个方面住房公积金提取营业管理资料举行简化。

  1、提取公积金,无需单元证实。

  2、还贷提取,统一住房不再提供购房条约。

  3、营业审核质料多项目重新调整。

  4、去职提取公积金无需终止劳动关系证实。

  5、对封存账户职工需销户资料的调整。

  6、重大疾病提取无需生涯严重难题证实。

  6海南:制止受理公积金装修提取营业

  由于《海南省人民政府关于促进房地工业连续稳固康健生长的意见》(琼府〔2008〕74号)已废止,装修提取作废。公积金装修提取营业从11月28日最先制止受理。这是继11月1日海南省暂停小我私家商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款后的又一新规。

  7天津:公积金异地转入营业执行新划定

  为顺应住房公积金缴存职工异地就业流动的需求,新规提出职工在天津市稳固就业并正常缴存住房公积金的,可将原就业地缴存的住房公积金转入本市。职工申请管理异地转入营业时应在本市开立住房公积金账户6个月以上,且一连逐月缴存住房公积金满6个月。职工本人可持身份证和住房公积金联名卡,到市公积金治理中央所属的任一治理部管理住房公积金异地转入营业。

责任编辑:张岩

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发布时间:2018-01-22 10:21:44

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